アパート暮らしで、子供が生まれたら引っ越さないとダメなのかな？
結婚前からアパートで一緒に暮らしていて、結婚して子供ができた・・という方へ。
はじめからファミリー用のアパートであれば、周りも子供がいる家庭ですから何の問題もありません。
ところが・・もともと単身用で契約していたアパート（マンション）なら話は別です。
・単身用のアパートは、すぐ出て行かないとまずい？
・そのまま黙って、暮らすことはできる？
気になる疑問に、お答えしたいと思います！
子供が生まれたら、まず確認すべきこと
子供がめでたく生まれて、病院から奥さんと退院してアパートにくる前に。
「単身用」と明記されているのかどうか？をまず確認しましょう。
部屋を契約したときに、賃貸借契約書というのを保管していると思いますが、まずは中身の記載を確認しましょう。
～賃貸借契約書を、無くしてしまったら～
貸し主（大家さん）や管理会社に、コピーをもらうことはできます。向こうも同じ物を保管しているからです。
ただ「どうしてですか？」と確認されたときに返答に困るのが難点です・・
ファミリータイプか単身用か見る
ほとんどの場合、マンション名と構造などは書かれていますが、用途までは書かれていません。
ファミリータイプか単身かという明記がない場合が多いです。
ただし、契約書に「単身のみ」と書かれていれば基本的にアウトです。何か言われたら契約違反になりこちらの立場は弱くなります。
契約時に単身であるなら、契約書がなくても問題
もともと入居するときに、不動産会社を通じて単身である旨は大家さんには伝わっているはずです。
向こうは「一人で暮らすもの」という暗黙の了解で部屋を使うことをOKしているのです。
同棲の時は目をつぶってくれるケースが多いですが、赤ちゃんが生まれて家族が増えるとなると「報告はしておかないと」後々のトラブルになる可能性は高いのです。
契約書を確認せず、そのまま黙っていたら？
「もし仮に大家さんに相談して、赤ちゃんがいるなら出て行って欲しい」と言われるのが怖い。だからこっそり居続けるようにしたい。たしかに気持ちはわかります。
もし大家さんに言わなくても、他の入居者から管理会社に連絡が入れば一発でバレてしまいます。
他の住人からすると、アパートで赤ちゃんの泣き声に悩まされるのはたまったものではないからです。
とにかく、管理会社を通じてでもよいので、大家さんに一言いっておくべきなのです。
黙っておいてバレてしまうのは、一番印象が悪いです。
契約解除になるわけではない
賃貸借契約書に明記がない限りは、一方的に契約違反で解除ということにはなりません。
ただ、大家さん側がどういう対応になるかはマチマチです。
●そのまま居続けてもOK
●他の住人に影響がでるから、いずれ出て行って欲しい
仮に向こうが退去を希望する場合でも、今日明日で荷物をまとめてという話にはなりません。
直接大家さんと話をするよちも、管理会社にあらかじめ相談しておけば、悪い対応はされないと思います。管理会社が間に入って交渉してくれるからです。
いずれにしても、入居者の変更・追加などは貸主に対して報告する義務がありますので、赤ちゃんが生まれたら早めに相談しておくに超したことはありません。
